Markt recreatiewoningen kent ongekend sterke ontwikkeling

In 2020 zijn er ruim 7.300 recreatiewoningen in Nederland verkocht, een stijging van maar liefst 70% ten opzichte van 2019. Dit blijkt uit het vandaag gepubliceerde NVM-rapport: “Recreatiewoningen 2020, de ontwikkelingen op de Nederlandse markt”. De gemiddelde verkoopprijs is, vergeleken met 2019, met 13,6% gestegen naar €172.500. Dit is de hoogste stijging sinds 2004, het jaar dat NVM startte met publicatie van deze cijfers.

Het beschikbare aanbod recreatiewoningen per 1 januari 2021 bedroeg circa 800 woningen, een scherpe daling van 57% ten opzichte van begin 2019 toen het aanbod nog 1900 woningen groot was. De invloed van de sterk oververhitte reguliere oopwoningmarkt wordt daarmee ook zichtbaar op de markt voor recreatiewoningen.

De recreatiewoningmarkt vertoont tekenen van oververhitting. Een enorme stijging van de vraag, tegenover steeds minder recreatief woningaanbod, leidt ook op deze markt tot krapte en prijsstijgingen. De lage rente van de afgelopen jaren is een van de grootste aanjagers van de sterk gegroeide investeringen in deze markt. Daarbij heeft Covid de trek van ruimte- en rustzoekers gestimuleerd vanuit de stad. Recreatiewoningen worden ook steeds vaker een toevluchtsoord voor mensen voor wie een normale koop- of huurwoning door krapte, betaalbaarheid of wachtlijsten onbereikbaar blijkt.

Te koop
Ondanks de sterke markt met veel vraag staat een recreatiewoning gemiddeld 385 dagen te koop. Opmerkelijk is dat woningen onder de €100.000 gemiddeld 500 dagen te koop staan terwijl de duurdere woningen, boven de €500.000, na gemiddeld 257 dagen zijn verkocht, wat bijna de helft sneller is.

Bron: NVM; foto: freepik

Recente berichten

Celstraffen van 30 jaar in hoger beroep geëist voor de moord op Sven Prins

Het Openbaar Ministerie (OM) heeft in hoger beroep voor het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch tegen alle drie… Lees verder

september 20, 2021

Griepprik voor zwangere vrouwen beschermt zuigelingen

Voor de meeste mensen is griep niet ernstig, maar voor ouderen en mensen met bepaalde… Lees verder

september 20, 2021

Economie Randstad relatief hard getroffen in coronacrisis

20 september 2021 - De economie van de Randstad en met name Amsterdam kreeg stevige… Lees verder

september 20, 2021

Minister Hoekstra wil cashbetalingen van meer dan 3000 euro verbieden

Demissionair minister van Financiën Wopke Hoekstra heeft in een Kamerbrief geschreven dat hij wil dat… Lees verder

september 20, 2021

Basisschoolklas vanaf nu niet meer naar huis bij coronabesmetting

Vanaf deze maandag hoeft de hele basisschoolklas niet meer naar huis, wanneer een kind besmet… Lees verder

september 20, 2021

Onbenut arbeidspotentieel bestaat voor een derde uit jongeren

In het tweede kwartaal van 2021 behoorden 1,0 miljoen mensen van 15 tot 75 jaar… Lees verder

september 20, 2021